470 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 235 €

de 5 922 € à 9 996 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 470 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 8 235 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°503 et de 4.2 % à celui du n°483.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 470 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val De Cuberte à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1082 mètres
- Collège International à 4070 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 5450 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 3297 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 858 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 1038 mètres

Ventes au 470 Chemin du Caladou

Une vente a été recensée au 470 Chemin du Caladou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024

1 550 000 €(9 172 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•169 m²

470 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 470 Chemin du Caladou dans son marché local

Prix du 470 Chemin du Caladou par rapport à la voie

Sur Chemin du Caladou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 8 235 €/m², le 470 Chemin du Caladou se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 470 Chemin du Caladou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Chemin du Caladou se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 35.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chenes, 06560 Valbonne(5,682 €)

Allee des Pins, 06560 Valbonne(5,924 €)

Chemin de Peyrebelle, 06560 Valbonne(6,837 €)

Chemin du Parrou, 06560 Valbonne(6,548 €)

Biens en vente à proximité du 470 Chemin du Caladou

Les biens actuellement en vente autour du 470 Chemin du Caladou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.