636 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 636 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 8 840 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°611 et de 18.96 % à celui du n°731.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 636 Chemin du Caladou, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Écarts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Cuberte à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 1170 mètres
- - Collège International à 4214 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 5591 mètres
- - Lycée général et technologique Simone Veil à 3407 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 1095 mètres
Ventes au 636 Chemin du Caladou
Une vente a été recensée au 636 Chemin du Caladou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 636 Chemin du Caladou dans son marché local
Prix du 636 Chemin du Caladou par rapport à la voie
Sur Chemin du Caladou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 8 840 €/m², le 636 Chemin du Caladou se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 636 Chemin du Caladou par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 636 Chemin du Caladou se situe 38.93 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 45.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 636 Chemin du Caladou
Les biens actuellement en vente autour du 636 Chemin du Caladou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 636 Chemin du Caladou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Valbonne 06560
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