431 Chemin du Val Martin, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 540 €

de 4 876 € à 7 497 €

Indice de confiance

4/5

Le 431 Chemin du Val Martin, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 6 540 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°437 et de 21.63 % à celui du n°401.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 431 Chemin du Val Martin, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Valbonne à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1063 mètres

Ventes au 431 Chemin du Val Martin

Une vente a été recensée au 431 Chemin du Val Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

1 136 359 €(7 331 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•155 m²

431 Chemin du Val Martin, 06560 Valbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 431 Chemin du Val Martin dans son marché local

Prix du 431 Chemin du Val Martin par rapport à la voie

Sur Chemin du Val Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 540 €/m², le 431 Chemin du Val Martin se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 431 Chemin du Val Martin par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Chemin du Val Martin se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 8.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Peyniblou, 06560 Valbonne(6,204 €)

Avenue Melanie Tombarel, 06560 Valbonne(6,332 €)

Traverse des Pares, 06560 Valbonne(6,028 €)

Chemin du Bruguet, 06560 Valbonne(6,191 €)

Biens en vente à proximité du 431 Chemin du Val Martin

Les biens actuellement en vente autour du 431 Chemin du Val Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.