2 Place des Cines, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Cines, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Place des Cines, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux.
2 niveaux - 44 logements - 43 parkings - 5069 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbejaire à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 170 mètres
- - Lycée général International à 170 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Cines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Cines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Cines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Cines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Cines dans son marché local
Prix du 2 Place des Cines par rapport à la voie
Sur Place des Cines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 2 Place des Cines se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Cines par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Cines se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 20.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
