2 Place Marcel Pagnol, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 451 € à 5 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Marcel Pagnol, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Place Marcel Pagnol, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux.
10 niveaux - 24 logements - 1539 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3332 mètres
- Collège International à 265 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1546 mètres
- Lycée général International à 265 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 271 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Marcel Pagnol(4 512€)

8 Ruelle des Argeracs(4 342€)

2 Rue des Argeracs(4 529€)

10 Ruelle des Argeracs(4 514€)

15 Ruelle des Argeracs(4 953€)

12 Ruelle des Argeracs(4 392€)

2 Traverse Dei Tourdres(4 380€)

5 Ruelle de l’Ecole(4 368€)

Prix du 2 Place Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 2 Place Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Place Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 2 Place Marcel Pagnol se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Marcel Pagnol par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marcel Pagnol se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -27.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin de la Fariboule, 06560 Valbonne(4,697 €)

Jardin de la Farigoule, 06560 Valbonne(4,912 €)

Place Verte, 06560 Valbonne(4,527 €)

Porte de la Foret, 06560 Valbonne(4,959 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.