2 Place Marcel Pagnol, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Place Marcel Pagnol, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux.
10 niveaux - 24 logements - 1539 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbejaire à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 265 mètres
- - Lycée général International à 265 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marcel Pagnol, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 Place Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Place Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 2 Place Marcel Pagnol se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marcel Pagnol par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marcel Pagnol se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 6.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
