Route des Lucioles, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route des Lucioles, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 273 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Lucioles dans son marché local
Prix Route des Lucioles par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Lucioles se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 41.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Lucioles à Valbonne
Le loyer moyen estimé Route des Lucioles est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Lucioles
Les ventes enregistrées Route des Lucioles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Lucioles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espaces De Sophia à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 4314 mètres
- - Collège International à 864 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - Lycée général International à 864 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 850 mètres
- - Ecole primaire privée ICS Cote d'Azur à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Lucioles
Adresses Route des Lucioles
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Lucioles, classées par tranches de numéros.
