Avenue Pythagore, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pythagore, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pythagore dans son marché local
Prix Avenue Pythagore par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pythagore se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 51.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pythagore à Valbonne
Le loyer moyen estimé Avenue Pythagore est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.32 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pythagore
Les ventes enregistrées Avenue Pythagore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pythagore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 4069 mètres
- - Collège International à 870 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 694 mètres
- - Lycée général International à 870 mètres
- - Ecole maternelle Garbejaire à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Garbejaire à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pythagore
Adresses Avenue Pythagore
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pythagore, classées par tranches de numéros.
