138 Rue Albert Einstein, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², identique à celui du n°250 et de n°157.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue Albert Einstein, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écarts Sud.
- 2216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisi à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 1346 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- - Lycée général International à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 1300 mètres
- - Ecole primaire privée ICS Cote d'Azur à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue Albert Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 138 Rue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 138 Rue Albert Einstein se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Albert Einstein par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Albert Einstein se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue Albert Einstein à Valbonne
Le loyer moyen estimé au 138 Rue Albert Einstein est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.31 % sur 1 an et augmenté de 29.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
