11 Rue de la Boyere, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Boyere, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Boyere, 06560 Valbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bermond à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 172 mètres
- - Lycée général International à 172 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Boyere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Boyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Boyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Boyere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Boyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Boyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Boyere dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Boyere par rapport à la voie
Sur Rue de la Boyere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 11 Rue de la Boyere se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Boyere par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Boyere se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 35.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Boyere à Valbonne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Boyere est de 21.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
