3 Rue de la Brague, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 414 €

de 4 347 € à 7 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Brague, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue de la Brague, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 104 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 2980 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4702 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2180 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 424 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Brague

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Brague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de la Brague(5 418€)

5 Rue de la Brague(5 281€)

1 Rue de la Brague(5 401€)

2 Rue de la Brague(5 134€)

5 a Rue de la Brague(5 293€)

5 b Rue de la Brague(5 279€)

2 bis Rue de la Brague(5 415€)

2 Rue du Frene(5 227€)

Prix du 3 Rue de la Brague dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Brague par rapport à la voie

Sur Rue de la Brague, le prix moyen des maisons s'établit à 5 796 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 3 Rue de la Brague se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Brague par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Brague se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -10.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pierrefeu, 06560 Valbonne(6,677 €)

Place des Anciens Combattants, 06560 Valbonne(5,537 €)

Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne(6,111 €)

Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne(5,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Brague

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Brague apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.