2 Rue de la Republique, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 385 €

de 3 988 € à 6 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Republique, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°4 et de 8.77 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Republique, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 126 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 3087 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4831 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2297 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 302 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Republique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Republique(5 226€)

2 bis Rue de la Republique(4 951€)

8 Rue de la Republique(5 782€)

5 bis Rue Alexis Julien(4 952€)

30 t Rue Alexis Julien(4 939€)

33 Rue Alexis Julien(5 226€)

7 a Rue Gambetta(5 390€)

28 Rue Alexis Julien(5 248€)

Prix du 2 Rue de la Republique dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Republique par rapport à la voie

Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 2 Rue de la Republique se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Republique par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Republique se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 4.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06560 Valbonne(4,845 €)

Place de l’Hotel de Ville, 06560 Valbonne(5,577 €)

Route de Grasse, 06560 Valbonne(6,123 €)

Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne(4,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Republique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.