28 Rue de la Republique, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 7 062 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1776,
À propos du 28 Rue de la Republique, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Le Village à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 64 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 232 mètres
Ventes au 28 Rue de la Republique
Les 4 ventes au 28 Rue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Republique, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 6 869 €/m². Avec un prix moyen de 7 062 €/m², le 28 Rue de la Republique se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Republique par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Republique se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 51.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
