6 Rue des Argeracs, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Argeracs, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°2 et du 11.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Rue des Argeracs, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux.
10 niveaux - 24 logements - 1539 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cardoulines à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 326 mètres
- - Lycée général International à 326 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Argeracs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Argeracs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Argeracs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Argeracs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Argeracs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Argeracs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Argeracs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Argeracs par rapport à la voie
Sur Rue des Argeracs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 6 Rue des Argeracs se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Argeracs par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Argeracs se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 1.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
