2 ter Rue du Frene, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 293 €

de 4 349 € à 7 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue du Frene, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 ter Rue du Frene, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Village.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Place des Arcades à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 94 mètres
- Collège Niki de Saint Phalle à 2977 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4674 mètres
- Lycée général et technologique Simone Veil à 2171 mètres
- Ecole maternelle Daudet à 440 mètres
- Ecole élémentaire Les Campouns à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Frene

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Frene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Frene(5 665€)

2 Rue du Frene(5 227€)

1 Rue de la Fontaine(5 674€)

2 Rue de la Fontaine(5 689€)

5 a Rue de la Brague(5 293€)

2 Rue Emile Pourcel(5 673€)

5 b Rue de la Brague(5 279€)

7 Rue de la Brague(5 666€)

Prix du 2 ter Rue du Frene dans son marché local

Prix du 2 ter Rue du Frene par rapport à la voie

Sur Rue du Frene, le prix moyen des maisons s'établit à 5 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 2 ter Rue du Frene se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue du Frene par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Frene se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -12.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06560 Valbonne(6,098 €)

Place des Anciens Combattants, 06560 Valbonne(5,537 €)

Rue Alexis Julien, 06560 Valbonne(6,111 €)

Rue Emile Pourcel, 06560 Valbonne(5,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue du Frene

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue du Frene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.