1 Rue Frederic Mistral, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², identique à celui du n°190 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Frederic Mistral, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 29263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bermond à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 74 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1514 mètres
- - Lycée général International à 74 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 1 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 1 Rue Frederic Mistral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frederic Mistral par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frederic Mistral se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 4.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Frederic Mistral à Valbonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Frederic Mistral est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 300 € au 1 Rue Frederic Mistral à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 483 € en assurant vous-même les visites, ou 3 241 € si le professionnel les prend en charge.
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