1 bis Rue Joseph Bermond, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Joseph Bermond, affiche un prix moyen de 6 358 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°1 et du 5.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Joseph Bermond, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 58 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Joseph Bermond
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Joseph Bermond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Bermond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Joseph Bermond, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Bermond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Bermond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Joseph Bermond dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Joseph Bermond par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bermond, le prix moyen des appartements s'établit à 6 202 €/m². Avec un prix moyen de 6 358 €/m², le 1 bis Rue Joseph Bermond se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Joseph Bermond par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Joseph Bermond se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 70.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Joseph Bermond à Valbonne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Joseph Bermond est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 13.88 % sur 1 an et augmenté de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
