2 Ruelle de l’Ecole, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 694 € à 5 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle de l’Ecole, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Ruelle de l’Ecole, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux.
2 niveaux - 44 logements - 43 parkings - 5069 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bermond à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International à 139 mètres
- Lycée général International à 139 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 147 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 152 mètres

Ventes au 2 Ruelle de l’Ecole

Les 0 ventes au 2 Ruelle de l’Ecole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle de l’Ecole dans son marché local

Prix du 2 Ruelle de l’Ecole par rapport à la voie

Sur Ruelle de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 2 Ruelle de l’Ecole se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle de l’Ecole par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de l’Ecole se situe 29.14 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -25.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 06560 Valbonne(4,602 €)

Allee de la Bastide, 06560 Valbonne(4,915 €)

Ruelle des Suves, 06560 Valbonne(4,335 €)

Rue Dei Grillou, 06560 Valbonne(4,711 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle de l’Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle de l’Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.