3 Ruelle des Amoureux, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 937 € à 4 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Ruelle des Amoureux, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°9 mais inférieur de 1 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 3 Ruelle des Amoureux, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 60 parkings - 2529 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garbejaire à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège International à 274 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1254 mètres
- Lycée général International à 274 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 156 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 160 mètres

Ventes au 3 Ruelle des Amoureux

Les 0 ventes au 3 Ruelle des Amoureux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle des Amoureux dans son marché local

Prix du 3 Ruelle des Amoureux par rapport à la voie

Sur Ruelle des Amoureux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 3 Ruelle des Amoureux se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle des Amoureux par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle des Amoureux se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 13.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Provence, 06560 Valbonne(4,317 €)

Cours Fragonard, 06560 Valbonne(4,022 €)

Rue de la Vigne Haute, 06560 Valbonne(4,057 €)

Calade de l’Arbre Interdit, 06560 Valbonne(4,228 €)

Biens en vente à proximité du 3 Ruelle des Amoureux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle des Amoureux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.