Rue de la Vigne Haute, 06560 Valbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vigne Haute, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vigne Haute dans son marché local
Prix Rue de la Vigne Haute par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 5 237 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vigne Haute se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 18.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vigne Haute à Valbonne
Le loyer moyen estimé Rue de la Vigne Haute est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valbonne, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne a augmenté de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vigne Haute
Les ventes enregistrées Rue de la Vigne Haute témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vigne Haute
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garbejaire à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 3826 mètres
- - Collège International à 351 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1169 mètres
- - Lycée général International à 351 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vigne Haute
Adresses Rue de la Vigne Haute
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vigne Haute, classées par tranches de numéros.
