2 Ruelle des Arbousiers, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 767 €

de 4 254 € à 5 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle des Arbousiers, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 2 Ruelle des Arbousiers, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux à dominante résidentielle.
1 niveau - 62 logements - 1501 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bermond à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3371 mètres
- Collège International à 147 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1593 mètres
- Lycée général International à 147 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 224 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Arbousiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Ruelle des Arbousiers(4 739€)

1 Ruelle des Arbousiers(4 763€)

6 Ruelle des Arbousiers(4 826€)

1 bis Ruelle des Arbousiers(4 744€)

3 Ruelle des Arbousiers(4 861€)

8 Ruelle des Arbousiers(4 747€)

5 Ruelle des Arbousiers(4 911€)

7 Ruelle des Arbousiers(4 868€)

Prix du 2 Ruelle des Arbousiers dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Ruelle des Arbousiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 2 Ruelle des Arbousiers se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Arbousiers par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des appartements atteint 4 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Arbousiers se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Valbonne et 7.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valbonne augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 739 €/m² au premier semestre 2020 à 4 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Giono, 06560 Valbonne(4,817 €)

Rue de Gonelle, 06560 Valbonne(4,743 €)

Rue Frederic Mistral, 06560 Valbonne(4,716 €)

Rue Henri Bosco, 06560 Valbonne(4,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Ruelle des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.