13 Ruelle des Lernes, 06560 Valbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ruelle des Lernes, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Ruelle des Lernes, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux.
10 niveaux - 24 logements - 1539 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bermond à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International à 308 mètres
- - Lycée général International à 308 mètres
- - Ecole maternelle Les Sartoux à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sartoux à 336 mètres
Ventes au 13 Ruelle des Lernes
Une vente a été recensée au 13 Ruelle des Lernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ruelle des Lernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ruelle des Lernes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle des Lernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle des Lernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ruelle des Lernes dans son marché local
Prix du 13 Ruelle des Lernes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Lernes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 13 Ruelle des Lernes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ruelle des Lernes par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle des Lernes se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 2.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
