3 Ruelle des Lernes, 06560 Valbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 442 € à 5 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Ruelle des Lernes, 06560 Valbonne, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Ruelle des Lernes, 06560 Valbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garbejaire-Haut Sartoux.
2 niveaux - 5 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cardoulines à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 3288 mètres
- Collège International à 316 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1571 mètres
- Lycée général International à 316 mètres
- Ecole maternelle Les Sartoux à 323 mètres
- Ecole élémentaire Les Sartoux à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Lernes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Lernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Ruelle des Lernes(4 512€)

2 Ruelle des Lernes(4 346€)

15 Ruelle des Lernes(4 529€)

1 Ruelle des Lernes(4 398€)

5 Ruelle des Lernes(4 403€)

6 Ruelle des Lernes(4 346€)

7 Ruelle des Lernes(4 675€)

8 Ruelle des Lernes(4 204€)

Prix du 3 Ruelle des Lernes dans son marché local

Prix du 3 Ruelle des Lernes par rapport à la voie

Sur Ruelle des Lernes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 3 Ruelle des Lernes se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle des Lernes par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes

À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Lernes se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Valbonne et -28.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin Dei Peicadou, 06560 Valbonne(4,526 €)

Place Haute, 06560 Valbonne(4,369 €)

Place Verte, 06560 Valbonne(4,527 €)

Rue Alphonse Daudet, 06560 Valbonne(4,602 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Ruelle des Lernes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle des Lernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.