113 chemin de Saint Jean, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 chemin de Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², identique à celui du n°121 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 chemin de Saint Jean, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Valdeblore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0795 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 498 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 501 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 113 chemin de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 113 chemin de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 chemin de Saint Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 113 chemin de Saint Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 chemin de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 chemin de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 chemin de Saint Jean dans son marché local
Prix du 113 chemin de Saint Jean par rapport à la voie
Sur chemin de Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 113 chemin de Saint Jean se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 chemin de Saint Jean par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 chemin de Saint Jean se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et 45.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 chemin de Saint Jean à Valdeblore
Le loyer moyen estimé au 113 chemin de Saint Jean est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.
