131 chemin de Saint Jean, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 chemin de Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°121 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 chemin de Saint Jean, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Valdeblore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 489 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 495 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 131 chemin de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 131 chemin de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 chemin de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 chemin de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 chemin de Saint Jean dans son marché local
Prix du 131 chemin de Saint Jean par rapport à la voie
Sur chemin de Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 131 chemin de Saint Jean se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 chemin de Saint Jean par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 chemin de Saint Jean se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et 45.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 chemin de Saint Jean à Valdeblore
Le loyer moyen estimé au 131 chemin de Saint Jean est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.
