19 chemin des Pissenlits, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 chemin des Pissenlits, affiche un prix moyen de 1 875 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 chemin des Pissenlits, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valdeblore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0129 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bolline à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 405 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 500 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 19 chemin des Pissenlits
Aucune vente n'a été recensée au 19 chemin des Pissenlits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 chemin des Pissenlits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 chemin des Pissenlits, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 chemin des Pissenlits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 chemin des Pissenlits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 chemin des Pissenlits dans son marché local
Prix du 19 chemin des Pissenlits par rapport à la voie
Sur chemin des Pissenlits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 19 chemin des Pissenlits se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 chemin des Pissenlits par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 chemin des Pissenlits se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et 49.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 chemin des Pissenlits à Valdeblore
Le loyer moyen estimé au 19 chemin des Pissenlits est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.
