route de La Colmiane, 06420 Valdeblore
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
route de La Colmiane, 06420 Valdeblore, affiche un prix moyen de 2 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
17 ventes DVF route de La Colmiane
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix route de La Colmiane dans son marché local
Prix route de La Colmiane par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des appartements route de La Colmiane se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Valdeblore et 56.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative route de La Colmiane à Valdeblore
Le loyer moyen estimé route de La Colmiane est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore a baissé de 4.55 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF route de La Colmiane
Les ventes enregistrées route de La Colmiane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité route de La Colmiane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bolline Lycee à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 228 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 221 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier route de La Colmiane
Adresses route de La Colmiane
Retrouvez ci-dessous les adresses route de La Colmiane, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au route de La Colmiane à Valdeblore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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