impasse des Arénas, 06420 Valdeblore
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
impasse des Arénas, 06420 Valdeblore, affiche un prix moyen de 2 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF impasse des Arénas
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse des Arénas dans son marché local
Prix impasse des Arénas par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des appartements impasse des Arénas se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Valdeblore et 52.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse des Arénas à Valdeblore
Le loyer moyen estimé impasse des Arénas est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore a baissé de 4.55 % sur 1 an et augmenté de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse des Arénas
Les ventes enregistrées impasse des Arénas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse des Arénas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bolline Lycee à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 339 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 359 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse des Arénas
Adresses impasse des Arénas
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse des Arénas, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au impasse des Arénas à Valdeblore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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