2 impasse des marentos, 06420 Valdeblore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des marentos, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 impasse des marentos, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Valdeblore.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bolline à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 342 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 437 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des marentos
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des marentos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des marentos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des marentos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des marentos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des marentos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des marentos dans son marché local
Prix du 2 impasse des marentos par rapport à la voie
Sur impasse des marentos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 impasse des marentos se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des marentos par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des maisons atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des marentos se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et -62.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdeblore a baissé de 32.34 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2021 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 2 impasse des marentos à Valdeblore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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