3 impasse du soleil, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse du soleil, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°5 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 impasse du soleil, 06420 Valdeblore
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bolline Lycee à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 208 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 302 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 48 mètres
Ventes au 3 impasse du soleil
Une vente a été recensée au 3 impasse du soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse du soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse du soleil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse du soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse du soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse du soleil dans son marché local
Prix du 3 impasse du soleil par rapport à la voie
Sur impasse du soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 3 impasse du soleil se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse du soleil par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse du soleil se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et 44.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 impasse du soleil à Valdeblore
Le loyer moyen estimé au 3 impasse du soleil est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.
