10 320 route de La Colmiane, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 320 route de La Colmiane, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°10 278 et de n°10 246.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 320 route de La Colmiane, 06420 Valdeblore
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dalmas à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Saint-Dalmas à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 10 320 route de La Colmiane
Aucune vente n'a été recensée au 10 320 route de La Colmiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 320 route de La Colmiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 320 route de La Colmiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 320 route de La Colmiane dans son marché local
Prix du 10 320 route de La Colmiane par rapport à la voie
Sur route de La Colmiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 10 320 route de La Colmiane se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 320 route de La Colmiane par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 320 route de La Colmiane se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et -36.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 320 route de La Colmiane à Valdeblore
Le loyer moyen estimé au 10 320 route de La Colmiane est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdeblore a baissé de 31.95 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au premier semestre 2021 à 4 688 €/m² au premier semestre 2025.
