204 Rue de Saint Pierre, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue de Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°203 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Rue de Saint Pierre, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Valdeblore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bolline Lycee à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 171 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 244 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue de Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue de Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue de Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue de Saint Pierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue de Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue de Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue de Saint Pierre dans son marché local
Prix du 204 Rue de Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 204 Rue de Saint Pierre se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue de Saint Pierre par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue de Saint Pierre se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Valdeblore et 42.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Rue de Saint Pierre à Valdeblore
Le loyer moyen estimé au 204 Rue de Saint Pierre est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.
