6 rue du caïre, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 6 rue du caïre , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue du caïre, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Valdeblore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0791 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 607 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 596 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue du caïre
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue du caïre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue du caïre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue du caïre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue du caïre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue du caïre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue du caïre dans son marché local
Prix du 6 rue du caïre par rapport à la voie
Sur rue du caïre, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 6 rue du caïre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue du caïre par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue du caïre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue du caïre à Valdeblore
Le loyer moyen estimé au 6 rue du caïre est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valdeblore, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.
