21 Avenue Baptiste Cevoule, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 805 €

de 3 218 € à 4 646 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 21 Avenue Baptiste Cevoule, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 21 Avenue Baptiste Cevoule, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 314 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gabelle à 235 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 2115 mètres
- Collège Pablo Picasso à 2098 mètres
- Ecole maternelle Gachon à 233 mètres
- Ecole élémentaire Gachon à 269 mètres

Ventes au 21 Avenue Baptiste Cevoule

Les 2 ventes au 21 Avenue Baptiste Cevoule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2022

190 000 €(3 603 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.74 m²

21 Avenue Baptiste Cevoule, 06220 Vallauris

30 juin 2021

209 000 €(3 395 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.56 m²

21 Avenue Baptiste Cevoule, 06220 Vallauris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue Baptiste Cevoule(3 855€)

15 Avenue Baptiste Cevoule(3 802€)

13 Avenue Baptiste Cevoule(3 975€)

1 Avenue de la Palmeraie(4 419€)

263 Chemin du Gaz(3 871€)

247 Chemin du Gaz(6 182€)

293 Chemin du Gaz(3 941€)

233 Chemin du Gaz(5 598€)

Prix du 21 Avenue Baptiste Cevoule dans son marché local

Prix du 21 Avenue Baptiste Cevoule par rapport à la voie

Sur Avenue Baptiste Cevoule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 21 Avenue Baptiste Cevoule se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Baptiste Cevoule par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Baptiste Cevoule se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 26.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Est, 06220 Vallauris(3,494 €)

Avenue de la Gare, 06220 Vallauris(4,006 €)

Avenue de la Palmeraie, 06220 Vallauris(4,710 €)

Avenue de Verdun, 06220 Vallauris(3,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Baptiste Cevoule

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Baptiste Cevoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.