10 bis Avenue Clément Massier, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Clément Massier, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°19.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue Clément Massier, 06220 Vallauris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mignonette à 65 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1553 mètres
- - Ecole maternelle Gachon à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Clément Massier
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Clément Massier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Clément Massier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Clément Massier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Clément Massier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Clément Massier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Clément Massier dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Clément Massier par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Massier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 10 bis Avenue Clément Massier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Clément Massier par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue Clément Massier se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 0.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue Clément Massier à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue Clément Massier est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 800 € au 10 bis Avenue Clément Massier à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 195 € en assurant vous-même les visites, ou 3 098 € si le professionnel les prend en charge.
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