46 Avenue de la Mer, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 7 229 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 46 Avenue de la Mer, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaciere (Cg) à 349 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la Mer, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 7 125 €/m². Avec un prix moyen de 7 229 €/m², le 46 Avenue de la Mer se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la Mer par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la Mer se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 54.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.95 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
