13 Avenue de Verdun, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Verdun, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°15 et de 3.85 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 36 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de Verdun, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 103 logements - 36 locaux - 314 parkings - 1165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 197 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1983 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1966 mètres
- - Ecole maternelle Gachon à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 141 mètres
Ventes au 13 Avenue de Verdun
Les 5 ventes au 13 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Verdun se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 35.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Azur MG Property
Vallauris 06220
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Lisnard Immobilier
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