17 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 6 293 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°18 mais supérieur de 19.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 29 parkings - 424 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Lucienne à 214 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 2096 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 2067 mètres
- - Ecole maternelle Gachon à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 471 mètres
Ventes au 17 Avenue des Frères Roustan
Les 4 ventes au 17 Avenue des Frères Roustan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 6 293 €/m², le 17 Avenue des Frères Roustan se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue des Frères Roustan se situe 42.15 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 21.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue des Frères Roustan
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue des Frères Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue des Frères Roustan
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