23 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Frères Roustan, affiche un prix moyen de 7 468 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°19 et de 3.39 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 23 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 841 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Lucienne à 248 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 430 mètres
Ventes au 23 Avenue des Frères Roustan
Les 4 ventes au 23 Avenue des Frères Roustan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 7 468 €/m², le 23 Avenue des Frères Roustan se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Frères Roustan se situe 76.76 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 99.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
