23 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 7 055 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°19 et de 1.33 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 841 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Lucienne à 248 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 2103 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 2076 mètres
- - Ecole maternelle Gachon à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 430 mètres
Ventes au 23 Avenue des Frères Roustan
Les 4 ventes au 23 Avenue des Frères Roustan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 7 055 €/m², le 23 Avenue des Frères Roustan se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue des Frères Roustan se situe 59.36 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 36.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue des Frères Roustan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Frères Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue des Frères Roustan
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