41 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Frères Roustan, affiche un prix moyen de 6 414 €/m², supérieur de 25.86 % à celui du n°37 et de Infinity % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Nabonnand à 325 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 365 mètres
Ventes au 41 Avenue des Frères Roustan
Les 2 ventes au 41 Avenue des Frères Roustan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 6 414 €/m², le 41 Avenue des Frères Roustan se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Frères Roustan se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 37.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 13.8 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
