41 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 576 €

de 4 314 € à 7 007 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 41 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°37 et de 0.2 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 41 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Nabonnand à 325 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 2126 mètres
- Collège Pablo Picasso à 2103 mètres
- Ecole maternelle Gachon à 465 mètres
- Ecole élémentaire Gachon à 365 mètres

Ventes au 41 Avenue des Frères Roustan

Une vente a été recensée au 41 Avenue des Frères Roustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

725 000 €(6 591 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

41 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue des Frères Roustan(5 397€)

33 Avenue des Frères Roustan(5 565€)

1 Rue des Pecheurs(5 284€)

2 Place de la Douane(5 297€)

6 Place de la Douane(5 290€)

Prix du 41 Avenue des Frères Roustan dans son marché local

Prix du 41 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie

Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 41 Avenue des Frères Roustan se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 7 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Frères Roustan se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -8.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baptiste Cevoule, 06220 Vallauris(5,406 €)

Avenue Blanchi, 06220 Vallauris(6,291 €)

Avenue Clair-Soleil, 06220 Vallauris(5,762 €)

Avenue Louis Salvator, 06220 Vallauris(7,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue des Frères Roustan

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue des Frères Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.