33 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Frères Roustan, affiche un prix moyen de 6 684 €/m², supérieur de 20.58 % à celui du n°35 et de 0.86 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 33 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Lucienne à 316 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Frères Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Frères Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 684 €/m², le 33 Avenue des Frères Roustan se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Frères Roustan se situe 58.2 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 78.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
