44 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°42 et de 3.39 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 34 parkings - 843 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaciere (Cg) à 209 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 2523 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 2520 mètres
- - Ecole maternelle Gachon à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Frères Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Frères Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 44 Avenue des Frères Roustan se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue des Frères Roustan se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 12.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue des Frères Roustan
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue des Frères Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue des Frères Roustan
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