85 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue des Frères Roustan, affiche un prix moyen de 6 487 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°83 mais supérieur de 14.59 % à celui du n°91.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 85 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 11 parkings - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle à 306 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 461 mètres
Ventes au 85 Avenue des Frères Roustan
Les 2 ventes au 85 Avenue des Frères Roustan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 85 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 487 €/m², le 85 Avenue des Frères Roustan se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue des Frères Roustan se situe 53.54 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 73.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
