91 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue des Frères Roustan, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°85 et de 0.37 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 91 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 62 logements - 61 parkings - 1377 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle à 301 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 493 mètres
Ventes au 91 Avenue des Frères Roustan
Les 13 ventes au 91 Avenue des Frères Roustan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 91 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 91 Avenue des Frères Roustan se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue des Frères Roustan se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 51.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
