97 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 046 €

de 4 105 € à 5 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°95 et de 6.54 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 97 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Courcettes à 264 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 2353 mètres
- Collège Pablo Picasso à 2343 mètres
- Ecole maternelle Gachon à 207 mètres
- Ecole élémentaire Gachon à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Avenue des Frères Roustan

Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue des Frères Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Avenue des Frères Roustan(5 423€)

91 Avenue des Frères Roustan(5 399€)

107 Avenue des Frères Roustan(7 185€)

139 Avenue Pierre Semard(5 049€)

7 Avenue Sole Mio(5 309€)

Prix du 97 Avenue des Frères Roustan dans son marché local

Prix du 97 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie

Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 97 Avenue des Frères Roustan se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue des Frères Roustan se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 2.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baptiste Cevoule, 06220 Vallauris(3,672 €)

Avenue Blanchi, 06220 Vallauris(4,716 €)

Avenue Clair-Soleil, 06220 Vallauris(3,966 €)

Avenue Louis Salvator, 06220 Vallauris(5,196 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Avenue des Frères Roustan

Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue des Frères Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.