97 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue des Frères Roustan, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°95 et de 9.21 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 97 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courcettes à 264 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue des Frères Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue des Frères Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 97 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 97 Avenue des Frères Roustan se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue des Frères Roustan se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 44.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
