99 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 227 €

de 4 712 € à 7 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 99 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 6 227 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°93 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 99 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Courcettes à 252 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 2364 mètres
- Collège Pablo Picasso à 2355 mètres
- Ecole maternelle Gachon à 220 mètres
- Ecole élémentaire Gachon à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Avenue des Frères Roustan

Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue des Frères Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Avenue des Frères Roustan(7 504€)

34 Avenue des Frères Roustan(6 099€)

193 bis Avenue Pierre Semard(6 203€)

193 Avenue Pierre Semard(6 206€)

179 Avenue Pierre Semard(5 576€)

169 Avenue Pierre Semard(6 679€)

153 Avenue Blanchi(6 093€)

273 Avenue Pierre Semard(6 384€)

Prix du 99 Avenue des Frères Roustan dans son marché local

Prix du 99 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie

Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 217 €/m². Avec un prix moyen de 6 227 €/m², le 99 Avenue des Frères Roustan se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 7 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue des Frères Roustan se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 2.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Baptiste Cevoule, 06220 Vallauris(5,406 €)

Avenue Blanchi, 06220 Vallauris(6,291 €)

Avenue Clair-Soleil, 06220 Vallauris(5,762 €)

Avenue Louis Salvator, 06220 Vallauris(7,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 99 Avenue des Frères Roustan

Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue des Frères Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.