99 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue des Frères Roustan, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°93 mais supérieur de 8.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 99 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courcettes à 252 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue des Frères Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue des Frères Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 99 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 99 Avenue des Frères Roustan se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue des Frères Roustan se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 23.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 13.8 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
