2 Avenue du Tapis Vert, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°1 et du 1.59 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Tapis Vert, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens à dominante résidentielle.
27 niveaux - 53 logements - 53 parkings - 862 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tapis Vert Clemenceau à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 481 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 424 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Tapis Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Tapis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Tapis Vert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Tapis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 2 Avenue du Tapis Vert se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Tapis Vert par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Tapis Vert se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 7.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Tapis Vert à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Tapis Vert est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
