4 Avenue du Tapis Vert, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 22.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Tapis Vert, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens à dominante résidentielle.
27 niveaux - 53 logements - 53 parkings - 862 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tapis Vert à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 416 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 363 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 316 mètres
Ventes au 4 Avenue du Tapis Vert
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Tapis Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Tapis Vert, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Tapis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 4 Avenue du Tapis Vert se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Tapis Vert par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Tapis Vert se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 28.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Tapis Vert à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Tapis Vert est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 850 € au 4 Avenue du Tapis Vert à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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