1 Avenue du Tapis Vert, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Tapis Vert, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Tapis Vert, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Vallauris Centre.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tapis Vert Clemenceau à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 426 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 369 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Tapis Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Tapis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Tapis Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Tapis Vert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Tapis Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Tapis Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Tapis Vert dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Tapis Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Tapis Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 1 Avenue du Tapis Vert se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Tapis Vert par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Tapis Vert se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 29.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Tapis Vert à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Tapis Vert est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 1 Avenue du Tapis Vert à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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