2 Boulevard des 2 Vallons, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des 2 Vallons, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Boulevard des 2 Vallons, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lisnard à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 430 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 388 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 2 à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des 2 Vallons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des 2 Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des 2 Vallons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des 2 Vallons, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des 2 Vallons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des 2 Vallons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des 2 Vallons dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des 2 Vallons par rapport à la voie
Sur Boulevard des 2 Vallons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 2 Boulevard des 2 Vallons se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des 2 Vallons par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des 2 Vallons se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -13.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.85 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
