250 Boulevard des Horizons, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Boulevard des Horizons, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², supérieur de 42.16 % à celui du n°256 et de n°372.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Boulevard des Horizons, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Maure-Super Cannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 154 logements - 161 parkings - 5813 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du 8 Mai 1945 à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 850 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 798 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 750 mètres
Ventes au 250 Boulevard des Horizons
Les 49 ventes au 250 Boulevard des Horizons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Boulevard des Horizons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Boulevard des Horizons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Boulevard des Horizons dans son marché local
Prix du 250 Boulevard des Horizons par rapport à la voie
Sur Boulevard des Horizons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 250 Boulevard des Horizons se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Boulevard des Horizons par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Boulevard des Horizons se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 46.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Boulevard des Horizons à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 250 Boulevard des Horizons est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
